Последние 15 лет в Российской Федерации активно развивается продажа и сдача в аренду торговой недвижимости. Даже с учётом большого числа магазинов и торговых центров, рынок имеет большой потенциал для появления новых торговых площадей. Поэтому вопрос возведения ТЦ обладает актуальностью.
Перед началом строительства нового торгового центра необходимо провести исследование. На основе собранной информации следует искать арендодателей, лиц, готовых вложиться в проект, определиться с наиболее выгодным участком земли.
С особой внимательностью следует подойти к выбору концепции ТЦ, ведь зная о его предназначении, можно определиться с архитектурой, внешним обликом сооружения и т.д.
Проект строительства торгового центра в УЗБК
Наша компания предлагает разработать совместно с заказчиками проект создания ТЦ. Этот этап предполагает определить площадь, количество этажей, вид фундамента, дизайн внешнего вида ТЦ и внутренних помещений, используемые материалы, а также иные характеристики сооружения. Специалисты произведут предварительный расчёт цены строительства крупных торговых центров.
Затраты на строительство торгового центра
Сколько стоит получить разрешение и само строительство крупных торговых центров? Возведение ТЦ является дорогостоящим процессом. И экономия на строительстве не принесёт выгоды, так как в итоге может быть построено неконкурентоспособный объект, который не будет иметь хорошего трафика.
Помните, что ТЦ направлен на максимальное удовлетворение потребностей людей. В этом случае, срок его окупаемости будет минимальным.
Цена строительства торгового центра от 18500 руб. за м2.
Этапы и сроки строительства торговых центров под ключ в УЗБК
Процесс возведения ТЦ можно разбить на ряд этапов:
- Выбор концепции. Проведение маркетинговых исследований, которые позволят собрать необходимую информацию о потенциальных посетителях ТЦ.
- Определение места строительства. На выбор места возведения оказывает влияние выбранная концепция и предполагаемый бюджет, удаленность места расположения от центральной части города, насколько высока потребность региона в подобных объектах.
- Проектирование. Создание архитектурного проекта и подготовка всей необходимой проектной документации.
- Подготовка к возведению. На данном этапе происходит работа по подготовке места, где будет производиться возведение ТЦ.
- Проведение строительных работ. Это самый трудоёмкий процесс, который занимает длительный период времени. В ходе этого этапа закладка фундамента, отделочные работы и дизайн интерьера.
Возведение ТЦ является сложным процессом, который предполагает длительную работу и взаимодействие с профессиональной организацией.
Преимущества сотрудничества с УЗБК:
- Отвечаем за весь цикл работ от создания проекта до введения в эксплуатацию;
- Специалисты оперативно и бесплатно выезжают на место;
- Оговоренная заранее смета фиксируются при подписании договора;
- Обязательно соблюдаем сроки.
Нами было реализовано более 100 проектов, поэтому мы ручаемся за качество и стоимость строительства торгового, офисного, развлекательного центра в России.
